第四百九十四章决定
“明少这是什么意思，难dao说江中市修建的地铁真的会通过新开区？”翟松明故作惊讶的dao。
要知dao，地铁修建可是大工程，一个城市的地铁覆盖动辄上百亿的资金，即便是多出一个地铁站，多出的资金都是上以亿记。新开区作为江中市的城区，通地铁是必然的，但是什么时候通却是个大问题。
眼下江中市的地铁已经开始修建，预计第一期工程明年后半年就可以完成，到时候地铁一二号线就会打通，一二号线是贯穿整个江中市东西和南北的两条主干线，自然是首先修建开通的，一旦一二号线开通，到时候南北主干线的jiao通就会缓解不少。
一期工程之后自然还有二期工程，到时候三号线的开通又是两年之后，预计眼下规划的几条地铁线开通，要到2012年之后，而且即便是如此，在眼下的地铁规划中，还并没有新开区的影子，按照这个局势，新开区地铁开通至少也要到2016年之后，那已经是十年后了，十年后开通地铁，现在来说难dao不是为时过早？
十年之后新开区变成什么样子谁又能知dao，房价变成什么样子谁又能知dao，即便是房地产工程的周期较chang，也没人愿意奔着十年后的规划去，而且十年后这也只是猜测罢了，或许那个时候新开区因为发展不起来被江中市抛弃也说不准。
类似的例子又不是没有，以前就有大型城市扩建，原本已经选好了方向，最后却因为新区经济带动不起来，原本看好的香饽饽最后成了拖油瓶最终被放弃，原本的新区最后独立成县。
“呵呵。”明高朋高shen的一笑dao：“如果我告诉宋总江中市第二期的地铁修建中就有新开区，不知dao宋总怎么感谢我？”
“第二期？”翟松明一愣，第一期明年下半年就能完成，第二期预计是08年中旬，也就是说两年后最多三年新开区就能同上地铁？要是如此，新开区的行情还真有可能大涨。
可是让翟松明纳闷的是江中市为什么突然决定把新开区放在前面，难dao是因为新建的医学院？
“不错。”明高朋笑着dao：“宋总，我这个消息可价值万金啊。”
明高朋并不介意先给翟松明透个底，这zhong消息众说纷纭，毕竟数亿的投资额tou，他随便说说别人不可能轻易相信，最终他还是要拿出可信的东西，此时他就是在和翟松明讨价还价。
“明少说笑了，要是这个消息属实，以明氏集团的实力还不赶快行动？”翟松明一笑：“这可是一本万利的买卖。”
“宋总应该也知dao，我们明氏集团并没有涉猎房地产，在这一方面不可能拿出太多的资金，新开区可开发的地方不少，即便是开yang湖也绝对不是一家吃得下的。”明高朋笑dao。
翟松明微微一笑，这一点他大概知dao，今天他和林源大概在新开区转了一圈，新开区的大概面积应该在20平方公里左右，面积很大，然而居住人口却不多。
即便是今天他们查看的开yang湖附近可开发的区域没有五六十亿人民币gen本拿不下来，明氏集团虽然是全国五百强企业，却也绝对一口气拿不出这么多资金。
“明少想要我怎么感谢？”翟松明呵呵笑dao：“如果明少说的消息属实，我自然少不了明少的好chu1。”
明高朋微微一笑，凑到翟松明边上，看了一眼林可儿轻声dao：“要是我说的属实，到时候宋总给我百分之十的利run分成，宋总的助理......呵呵。”
翟松明眼睛一眯，怪不得这位明氏集团的公子哥对他们这么热情，原来是奔着林可儿。
“好chu1好说，其他的明少还是不要想了。”翟松明淡淡的dao。
“宋总，一个女人而已。”明高朋有些不高兴：“宋总您也只是东诚集团的副总，即便是在东诚集团位高权重，却也只副手，要是宋总和我合作，将来掌控东诚集团，成为东诚集团的总裁也未可知，而且仗着这一次的机会，即便是宋总想要出来单干也不是不可以。”
“明少，我还有点事，就先走了。”翟松明突然站起shen来，看了林源一眼，几个人一起向着招待室外面走去。
“宋总，您这是？”祖茂红刚刚走进来，就看到翟松明起shen告辞，急忙笑问dao。
“临时有点事，先走一步，以后有机会和祖区chang详谈。”翟松明笑了笑，也不多说，迈着步子带着林源几人直接离开了区政府招待所。
招待室里面，明高朋脸色yin沉，他已经把话说到了那zhong程度，没想到姓宋的竟然还不买账，直接起shen走人，难dao说姓宋的和那个女助理有着什么猫腻，自己chu2动了对方的逆鳞？
祖茂红跟着林源等人一直送着林源等人出了招待所，招待室也就剩下明高朋和郝宇承，看着林源和祖茂红几人走远，郝宇承这才dao：“明少，您刚才透lou了那么多消息，就不怕那个姓宋的去调查，万一真的被对方打听到什么，您岂不是赔了夫人又折兵？
“哼，一个小小的东诚集团，不经过我的同意，他们想要在江州成气候，门都没有。”明高朋哼dao，有着和明普惠的关系，一个小小的东诚集团他还真没放在眼中。
林源跟着翟松明一直上了车，王占军开着车子渐渐远去，林源这才向翟松明dao：“翟医生，您为什么急匆匆离去？”
“林医生，您觉得开yang湖怎么样？”翟松明不答反问。
“很不错，要是医学院可以建在开yang湖绝对是很好的选择。”林源dao。
“所以我才急着离开啊，要是耽误了，开yang湖被人拿下那可就晚了，我们就要重新选地方了。”翟松明dao。
“那个明高朋是奔着开yang湖来的？”林源问dao：“新开区的地pi这么久无人问津，我们前来考察，就有人看上了？”
“还不是因为医学院。”翟松明笑着dao：“宋老板建议你把医学院放在新开区，因此决定先打通江中市通往新开区的地铁，这个消息一旦传开，再加上医学院的事情，新开区立ma就会变成香饽饽。”
“宋老板倒是好快的速度。”林源微微一笑，他的心中还确实比较看重开yang湖，开yang湖面积不算大，不过五六亩地大笑小，完全可以修建在医学院里面，这么一chu1地方，林源自然不像被别人拿走了。
一遍说着，他一一边拿出手机给宋方成拨了一个电话过去。
新开区政府的招待室内，明高朋气呼呼的喝了一口茶，这才dao：“罢了，先不理会这个东诚集团了，郝少觉得开yang湖的位置怎么样？”
“很不错。”郝宇承点toudao：“要是新开区的地铁开通，到时候新开区到达西南区也不过是二十多分钟的时间，这么好的环境，房价绝对不差，只要拿下地pi，即便是我们自己不动手，等到消息传出来，地pi也会翻几番，这可是坐着捡钱啊。”
“那就先拿下开yang湖。”明高朋点了点toudao：“我这边可以拿出三个亿，不知dao郝少可以出多少？”
“我也出三个亿吧，明少应该知dao，这三个亿可是我的全bushen家了。”郝宇承笑dao。
“够了。”明高朋呵呵笑dao：“拿下地pi，到时候我们再去银行贷款，以我在江州省的关系，六个亿至少也能拿下开yang湖最中心的区域，价值至少二十多亿的地pi。
“呵呵，和明少合作果然畅快。”郝宇承笑着dao。
明高朋不怎么懂房地产行业中的猫腻，郝宇承却是门清，他本就是燕京的公子哥，吃的就是这zhong投机取巧的饭。
按说房地产行业的规矩应该是先拿钱买地pi，然后用地pi抵押银行贷款，这才是正式的liu程，但是事实上呢，只要打通土地局的关系，基本上可以空手tao白狼。
这样的cao2作无非就是把顺序打一个颠倒，比如十个亿的地pi，事实上并不需要十个亿，只需要两三个亿甚至更少，到时候打通土地局的关系，不需要把钱jiao清，只要先拿到土地使用权的证书，到时候就可以拿着证书去银行贷款，然后用贷款去土地局偿还剩下的资金，这顺序一颠一倒，几乎不用出什么资金，就能拿到大面积的地pi，然后等着地pi涨价，之后出手，十个亿变成二十个亿，偿还了银行的贷款，空手tao白狼净赚十个亿。
这样的手段在改革开放初期屡见不鲜，很多房地产大亨其实都是这么起家的，到了现在这方面的审he虽然严格了些，但是一明高朋的关系，拿下土地使用权应该不难。
林源先让王占军送着翟松明和徐文斌回了慈善基金会，之后才和林可儿一起返回了别墅，在半路上他就拿起手机给姜明辉金武辉以及赵继龙三人打了电话，告诉他们已经确定了医学院的选址，就在新开区。
得到林源的确定消息，姜明辉金武辉三人就迅速开始行动，抽调资金，准备第二天就前往新开区洽谈。
“明少这是什么意思，难dao说江中市修建的地铁真的会通过新开区？”翟松明故作惊讶的dao。
要知dao，地铁修建可是大工程，一个城市的地铁覆盖动辄上百亿的资金，即便是多出一个地铁站，多出的资金都是上以亿记。新开区作为江中市的城区，通地铁是必然的，但是什么时候通却是个大问题。
眼下江中市的地铁已经开始修建，预计第一期工程明年后半年就可以完成，到时候地铁一二号线就会打通，一二号线是贯穿整个江中市东西和南北的两条主干线，自然是首先修建开通的，一旦一二号线开通，到时候南北主干线的jiao通就会缓解不少。
一期工程之后自然还有二期工程，到时候三号线的开通又是两年之后，预计眼下规划的几条地铁线开通，要到2012年之后，而且即便是如此，在眼下的地铁规划中，还并没有新开区的影子，按照这个局势，新开区地铁开通至少也要到2016年之后，那已经是十年后了，十年后开通地铁，现在来说难dao不是为时过早？
十年之后新开区变成什么样子谁又能知dao，房价变成什么样子谁又能知dao，即便是房地产工程的周期较chang，也没人愿意奔着十年后的规划去，而且十年后这也只是猜测罢了，或许那个时候新开区因为发展不起来被江中市抛弃也说不准。
类似的例子又不是没有，以前就有大型城市扩建，原本已经选好了方向，最后却因为新区经济带动不起来，原本看好的香饽饽最后成了拖油瓶最终被放弃，原本的新区最后独立成县。
“呵呵。”明高朋高shen的一笑dao：“如果我告诉宋总江中市第二期的地铁修建中就有新开区，不知dao宋总怎么感谢我？”
“第二期？”翟松明一愣，第一期明年下半年就能完成，第二期预计是08年中旬，也就是说两年后最多三年新开区就能同上地铁？要是如此，新开区的行情还真有可能大涨。
可是让翟松明纳闷的是江中市为什么突然决定把新开区放在前面，难dao是因为新建的医学院？
“不错。”明高朋笑着dao：“宋总，我这个消息可价值万金啊。”
明高朋并不介意先给翟松明透个底，这zhong消息众说纷纭，毕竟数亿的投资额tou，他随便说说别人不可能轻易相信，最终他还是要拿出可信的东西，此时他就是在和翟松明讨价还价。
“明少说笑了，要是这个消息属实，以明氏集团的实力还不赶快行动？”翟松明一笑：“这可是一本万利的买卖。”
“宋总应该也知dao，我们明氏集团并没有涉猎房地产，在这一方面不可能拿出太多的资金，新开区可开发的地方不少，即便是开yang湖也绝对不是一家吃得下的。”明高朋笑dao。
翟松明微微一笑，这一点他大概知dao，今天他和林源大概在新开区转了一圈，新开区的大概面积应该在20平方公里左右，面积很大，然而居住人口却不多。
即便是今天他们查看的开yang湖附近可开发的区域没有五六十亿人民币gen本拿不下来，明氏集团虽然是全国五百强企业，却也绝对一口气拿不出这么多资金。
“明少想要我怎么感谢？”翟松明呵呵笑dao：“如果明少说的消息属实，我自然少不了明少的好chu1。”
明高朋微微一笑，凑到翟松明边上，看了一眼林可儿轻声dao：“要是我说的属实，到时候宋总给我百分之十的利run分成，宋总的助理......呵呵。”
翟松明眼睛一眯，怪不得这位明氏集团的公子哥对他们这么热情，原来是奔着林可儿。
“好chu1好说，其他的明少还是不要想了。”翟松明淡淡的dao。
“宋总，一个女人而已。”明高朋有些不高兴：“宋总您也只是东诚集团的副总，即便是在东诚集团位高权重，却也只副手，要是宋总和我合作，将来掌控东诚集团，成为东诚集团的总裁也未可知，而且仗着这一次的机会，即便是宋总想要出来单干也不是不可以。”
“明少，我还有点事，就先走了。”翟松明突然站起shen来，看了林源一眼，几个人一起向着招待室外面走去。
“宋总，您这是？”祖茂红刚刚走进来，就看到翟松明起shen告辞，急忙笑问dao。
“临时有点事，先走一步，以后有机会和祖区chang详谈。”翟松明笑了笑，也不多说，迈着步子带着林源几人直接离开了区政府招待所。
招待室里面，明高朋脸色yin沉，他已经把话说到了那zhong程度，没想到姓宋的竟然还不买账，直接起shen走人，难dao说姓宋的和那个女助理有着什么猫腻，自己chu2动了对方的逆鳞？
祖茂红跟着林源等人一直送着林源等人出了招待所，招待室也就剩下明高朋和郝宇承，看着林源和祖茂红几人走远，郝宇承这才dao：“明少，您刚才透lou了那么多消息，就不怕那个姓宋的去调查，万一真的被对方打听到什么，您岂不是赔了夫人又折兵？
“哼，一个小小的东诚集团，不经过我的同意，他们想要在江州成气候，门都没有。”明高朋哼dao，有着和明普惠的关系，一个小小的东诚集团他还真没放在眼中。
林源跟着翟松明一直上了车，王占军开着车子渐渐远去，林源这才向翟松明dao：“翟医生，您为什么急匆匆离去？”
“林医生，您觉得开yang湖怎么样？”翟松明不答反问。
“很不错，要是医学院可以建在开yang湖绝对是很好的选择。”林源dao。
“所以我才急着离开啊，要是耽误了，开yang湖被人拿下那可就晚了，我们就要重新选地方了。”翟松明dao。
“那个明高朋是奔着开yang湖来的？”林源问dao：“新开区的地pi这么久无人问津，我们前来考察，就有人看上了？”
“还不是因为医学院。”翟松明笑着dao：“宋老板建议你把医学院放在新开区，因此决定先打通江中市通往新开区的地铁，这个消息一旦传开，再加上医学院的事情，新开区立ma就会变成香饽饽。”
“宋老板倒是好快的速度。”林源微微一笑，他的心中还确实比较看重开yang湖，开yang湖面积不算大，不过五六亩地大笑小，完全可以修建在医学院里面，这么一chu1地方，林源自然不像被别人拿走了。
一遍说着，他一一边拿出手机给宋方成拨了一个电话过去。
新开区政府的招待室内，明高朋气呼呼的喝了一口茶，这才dao：“罢了，先不理会这个东诚集团了，郝少觉得开yang湖的位置怎么样？”
“很不错。”郝宇承点toudao：“要是新开区的地铁开通，到时候新开区到达西南区也不过是二十多分钟的时间，这么好的环境，房价绝对不差，只要拿下地pi，即便是我们自己不动手，等到消息传出来，地pi也会翻几番，这可是坐着捡钱啊。”
“那就先拿下开yang湖。”明高朋点了点toudao：“我这边可以拿出三个亿，不知dao郝少可以出多少？”
“我也出三个亿吧，明少应该知dao，这三个亿可是我的全bushen家了。”郝宇承笑dao。
“够了。”明高朋呵呵笑dao：“拿下地pi，到时候我们再去银行贷款，以我在江州省的关系，六个亿至少也能拿下开yang湖最中心的区域，价值至少二十多亿的地pi。
“呵呵，和明少合作果然畅快。”郝宇承笑着dao。
明高朋不怎么懂房地产行业中的猫腻，郝宇承却是门清，他本就是燕京的公子哥，吃的就是这zhong投机取巧的饭。
按说房地产行业的规矩应该是先拿钱买地pi，然后用地pi抵押银行贷款，这才是正式的liu程，但是事实上呢，只要打通土地局的关系，基本上可以空手tao白狼。
这样的cao2作无非就是把顺序打一个颠倒，比如十个亿的地pi，事实上并不需要十个亿，只需要两三个亿甚至更少，到时候打通土地局的关系，不需要把钱jiao清，只要先拿到土地使用权的证书，到时候就可以拿着证书去银行贷款，然后用贷款去土地局偿还剩下的资金，这顺序一颠一倒，几乎不用出什么资金，就能拿到大面积的地pi，然后等着地pi涨价，之后出手，十个亿变成二十个亿，偿还了银行的贷款，空手tao白狼净赚十个亿。
这样的手段在改革开放初期屡见不鲜，很多房地产大亨其实都是这么起家的，到了现在这方面的审he虽然严格了些，但是一明高朋的关系，拿下土地使用权应该不难。
林源先让王占军送着翟松明和徐文斌回了慈善基金会，之后才和林可儿一起返回了别墅，在半路上他就拿起手机给姜明辉金武辉以及赵继龙三人打了电话，告诉他们已经确定了医学院的选址，就在新开区。
得到林源的确定消息，姜明辉金武辉三人就迅速开始行动，抽调资金，准备第二天就前往新开区洽谈。